El mercado inmobiliario en Corrientes registra un cambio significativo: la sobreoferta de alquileres permite a los inquilinos negociar mejores condiciones y precios.
El panorama de los alquileres en la región experimentó una transformación radical en el último tiempo. Tras años de dificultades para encontrar vivienda, el sector inmobiliario presenta hoy una marcada sobreoferta que ha comenzado a inclinar la balanza a favor de quienes buscan un hogar.
En diálogo con EL LIBERTADOR, el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Corrientes, Marcelo López Ortiz, afirmó que «la verdad que hoy está habiendo ofertas». Y confirmó este cambio de tendencia al señalar que la realidad actual dista mucho de lo que se vivía hace apenas unos años.
«Tiempo atrás no había oferta, hoy hay muchísima, y aquel que esté buscando, por supuesto, se toma su tiempo y en base a eso puede llegar a elegir qué es lo que más le conviene según la zona y según los valores que esté manejando, pero hay mucha más oferta y eso es positivo», declaró.
Esta abundancia de opciones no solo facilita la búsqueda, sino que tiene un impacto directo en los bolsillos: en términos reales, los precios registraron bajas leves en algunos casos. Este escenario otorga a los inquilinos un margen de maniobra para negociar mejores condiciones y plazos en sus contratos.
Otro punto fundamental que define el mercado actual es la extensión de la permanencia en las viviendas. La tendencia muestra que los inquilinos optan por quedarse más tiempo en el mismo lugar, impulsados principalmente por el alto costo logístico y económico que implica una mudanza.
«Generalmente cuando uno alquila algo, siempre y cuando no haya tanta diferencia, la verdad que termina quedando en el lugar que está y más aún si es buen inquilino porque todos sabemos cómo son los comportamientos de los inquilinos, así que generalmente siempre se termina llegando a un acuerdo y no suele haber mayores problemas», señaló López Ortiz.
Por este motivo, la mediación y el buen comportamiento de las partes están logrando que la renovación de contratos fluya sin mayores conflictos, consolidando un clima de mayor previsibilidad en el sector.